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CALCULEZ LA COMMISSION DES COURTIERS IMMOBILIERS
Vous envisagez de vendre votre maison ou votre condo au Québec ? Avant de vous lancer, il est essentiel de bien comprendre les frais qui y sont associés. L’un des plus importants : la commission du courtier immobilier. Pour vous aider à mieux planifier votre transaction, nous mettons à votre disposition un outil simple, rapide et gratuit pour calculer cette commission en quelques clics.
Calculateur de Commission du Courtier Immobilier
Calculez rapidement et précisément la commission à payer lors de la vente de votre propriété, incluant les taxes applicables au Québec.
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Résultats du calcul
Entrez un prix de vente pour voir les résultats
- La commission est généralement partagée entre le courtier du vendeur et celui de l'acheteur
- Les taux peuvent varier selon l'agence, l'expérience du courtier et la complexité de la vente
- La commission n'est payable qu'à la conclusion de la vente
- Les services pour les acheteurs sont gratuits (payés par la commission du vendeur)
- Il est recommandé de comparer plusieurs courtiers avant de choisir
Tableau de référence des commissions
| Prix de vente | Commission 2% | Commission 3% | Commission 5% | Commission 6% |
|---|---|---|---|---|
| 200 000$ | 4 000$ | 6 000$ | 10 000$ | 12 000$ |
| 300 000$ | 6 000$ | 9 000$ | 15 000$ | 18 000$ |
| 400 000$ | 8 000$ | 12 000$ | 20 000$ | 24 000$ |
| 500 000$ | 10 000$ | 15 000$ | 25 000$ | 30 000$ |
| 600 000$ | 12 000$ | 18 000$ | 30 000$ | 36 000$ |
| 700 000$ | 14 000$ | 21 000$ | 35 000$ | 42 000$ |
| 800 000$ | 16 000$ | 24 000$ | 40 000$ | 48 000$ |
| 900 000$ | 18 000$ | 27 000$ | 45 000$ | 54 000$ |
| 1 000 000$ | 20 000$ | 30 000$ | 50 000$ | 60 000$ |
Pourquoi calculer la commission d’un courtier immobilier ?
La commission représente généralement un pourcentage du prix de vente de votre propriété. Elle est partagée entre le courtier du vendeur et celui de l’acheteur. Selon le marché et l’entente conclue, ce pourcentage varie généralement entre 4 % et 6 %.
Voici pourquoi il est judicieux de connaître le montant exact à l’avance :
Évaluer le montant net que vous recevrez après la vente
Comparer les offres de différents courtiers
Prévoir les frais liés à votre prochain achat
Négocier en toute connaissance de cause
Comment fonctionne notre calculateur de commission ?
Notre outil vous permet d’estimer la commission en fonction de trois variables :
Le prix de vente estimé de votre propriété
Le taux de commission négocié avec votre courtier
La taxe applicable (TVQ/TVH), si elle est incluse ou non
En quelques secondes, vous obtenez une estimation claire et détaillée. Aucun engagement, aucune inscription requise.
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Ce qu’il faut savoir sur les commissions des agents immobiliers au Québec
Les commissions ne sont pas fixées par la loi. Elles sont négociables entre le courtier et le client.
Vous pouvez choisir un courtier à taux fixe, à taux réduit, ou à commission variable selon vos besoins.
Dans certains cas, des courtiers offrent des forfaits hybrides ou à services limités, ce qui peut réduire vos frais.
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Comparer pour mieux choisir
Le calcul de la commission n’est que la première étape. Pour vendre efficacement, il est tout aussi crucial de choisir le bon courtier immobilier. Celui qui connaît votre quartier, qui possède une stratégie de mise en marché éprouvée, et surtout, qui travaille pour maximiser la valeur de votre propriété.
C’est pourquoi nous vous recommandons de comparer les services de plusieurs courtiers avant de prendre votre décision.
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En plus de notre outil de calcul, vous pouvez profiter gratuitement de notre service de jumelage. En remplissant un court formulaire, vous recevrez jusqu’à trois soumissions de courtiers qualifiés dans votre région. Cela vous permet de comparer leurs offres, leurs approches et leurs tarifs – sans aucune pression.
Vendre une propriété est une décision importante. En comprenant les frais liés à la commission et en choisissant un courtier compétent, vous augmentez vos chances de conclure une transaction rapide, avantageuse et sans tracas.
Utilisez notre outil maintenant et faites un pas de plus vers une vente réussie
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